Anwalt Mietrecht Berlin – Rechtsanwalt Holger Cattien
Anwalt für Mietrecht Berlin – Mietrechtsfragen
Der Berliner Rechtsanwalt für Mietrecht, Holger R. Cattien, ist Ihr kompetenter Anwalt für Mietrecht Berlin.
Das Mietrecht des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) ist, insbesondere im Wohnraummietrecht, oft so kompliziert, dass es für Mieter und Vermieter schwierig ist, sich entsprechend den gesetzlichen Vorgaben zu verhalten. Ist die Mieterhöhung wirksam? Sind Betriebskosten richtig abgerechnet worden? Wann kann ich den Mietvertrag kündigen? Ist eine Mietminderung gerechtfertigt? Kann ich die Miete wegen des Lärms auf der Nachbarbaustelle mindern? Was kann ich tun, wenn ich Schimmel in der Wohnung habe? Diese und viele andere Fragen stellen sich Vermietern und Mietern. Die Antworten darauf sind bares Geld wert und nicht nur das: Ein falsches Verhalten des Mieters kann schnell zur Kündigung des Mietvertrages führen. Die Antworten sollten Sie also kennen, wenn Sie z.B. Als Vermieter die Miete erhöhen wollen oder als Mieter eine Mieterhöhung erhalten oder die Miete mindern wollen. Oft stellt sich auch die Frage nach der Wirksamkeit von Klauseln in Mietverträgen. Davon kann es z.B. abhängen, ob bestimmte Beträge gezahlt werden müssen oder ob Schönheitsreparaturen durchgeführt werden müssen. Wir geben Ihnen Antworten, mit deren Hilfe Sie Ihre Rechtsposition einschätzen können. Vermeiden Sie so unnötige und kostentreibende Gerichtsprozesse bereits im Vorfeld.
Anwalt für Mietrecht Berlin – Vertretung von Vermietern oder Mietern
In der außergerichtlichen oder gerichtlichen Vertretung von Vermietern oder Mietern bei Streit um die Rechte und Pflichten aus Mietverträgen, Mieterhöhung oder Kündigung und allen sonstigen Mietrechtsproblemen steht der Rechtsanwalt für Mietrecht in Berlin Cattien Ihnen gerne zur Seite.
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Ihr Anwalt Mietrecht Berlin
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10179 Berlin-Mitte
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Erben und Vererben – die Notwendigkeit sicherer Nachfolgeplanung und Testamente
Die wenigsten Deutschen beschäftigen sich mit ihrer Nachfolgeplanung, d.h. sie errichten keine Testamente (oder andere letztwillige Verfügungen, z.B. einen Erbvertrag); wenn eine letztwillige Verfügung errichtet wurde, so geht die überwiegende Mehrzahl davon aus, dass nunmehr alles getan und alles geregelt ist. Eine Anpassung an sich verändernde familiäre aber auch rechtliche Bedingungen erfolgt nicht. Nachstehende Schwerpunkte sollen Ihnen […]
Der arbeitsrechtliche Kündigungsschutzprozess
Der Kündigungsschutzprozess ist das, was in Deutschland üblicherweise auf eine arbeitsrechtliche Kündigung des Arbeitnehmers durch den Arbeitgeber folgt. Gründe für den Kündigungsschutzprozess Es gibt mehrere gute Gründe für den Arbeitnehmer, auf die Kündigung seines Arbeitsvertrages mit einer Klage vor dem Arbeitsgericht zu reagieren und damit den Kündigungsschutzprozess in Gang zu setzen: Erhalt des Arbeitsplatzes Offiziell […]
Was bei Verfallklauseln im Arbeitsvertrag zu beachten ist
Was sind Verfallklauseln? Verfallklauseln stehen in vielen Arbeitsverträgen. Darin ist meist geregelt, daß Ansprüche aus dem Vertrag innerhalb einer bestimmten Frist schriftlich geltend gemacht werden müssen. Geschieht dies nicht, so verfallen die nicht geltend gemachten Ansprüche. Dies kann sich z.B. auf die Vergütung, Urlaubsansprüche oder andere Ansprüche aus dem Arbeitsverhältnis beziehen. Bisher wurde eine solche […]
Pflichtteil II – Strategien zur Reduzierung des Pflichtteils- und Pflichtteilergänzungsanspruchs
Endgültig ausgeschlossen können Pflichtteilsrisiken lediglich durch einen Pflichtteilsverzicht (§ 2346 Abs. 2 BGB), der notariell beurkundet werden muss (§ 2348 BGB) und regelmäßig auf geringe Akzeptanz bei den Pflichtteilsberechtigten stößt. Die wohl einfachste – wenn auch am wenigsten praktikable – Möglichkeit um Pflichtteilsansprüche zu reduzieren bzw. ganz zu vermeiden, ist der Verbrauch des Vermögens durch […]
Das (verschenkte?) Sparbuch im Erbfall
Die Anlageform des „Sparbuches“ ist seit Jahrzehnten in Deutschland sehr beliebt. Das eine solche – anscheinend – einfach zu handhabende Anlageform durchaus streitanfällig sein und die berufenden Gerichte beschäftigen kann, wird allgemein nicht vermutet. Bei den meisten Auseinandersetzungen im Zusammenhang mit einem Sparbuch geht es um die Frage, ist das Sparbuch Bestandteil des Nachlasses und […]
Schenkungssteuerrisiko Oder-Konto
Ein Oder-Konto ist zumeist für Eheleute die erste Wahl für ihre Bankverbindung. Wie das Wort bereits sagt, kann sowohl Kontoinhaber A als auch Kontoinhaber B unabhängig voneinander über das Guthaben verfügen. Die Motivationen für die Wahl eines Oder-Kontos können vielschichtig sein, meist ist jedoch die irrige Annahme der Grund, dass ein Zugriff auf ein derartiges […]